
Tabiques y distribución nueva
Levantamos la habitación, el vestidor o el despacho que falta sin tocar estructura: perfilería de 48 o 70, lana mineral dentro, placa hidrófuga en zonas húmedas y banda estanca en el perímetro.
Levantamos tabiquería seca, falsos techos, trasdosados aislantes, armarios y soluciones de insonorización en viviendas, oficinas y locales de Burgos. Montamos perfilería, rellenamos la cámara con lana mineral y tratamos las juntas hasta el acabado: una distribución nueva se levanta en días, no en semanas, y con mejor aislamiento acústico que el ladrillo hueco.
Replanteamos el tabique sobre el suelo, montamos la perfilería de 48 o 70 con banda elástica en todo el perímetro, rellenamos la cámara con lana mineral, atornillamos la placa y tratamos las juntas hasta dejar un acabado nivel Q3 que la luz rasante no marque. Lo ejecuta el mismo equipo de albañilería en Burgos que hace el resto de la reforma, así que las rozas, los refuerzos y el encuentro con el solado quedan previstos desde el replanteo.
Colocamos placa hidrófuga en baños y cocinas, resistente al fuego donde toca, banda estanca en todo el perímetro y refuerzos marcados contigo para colgar después un mueble o un televisor. Es la forma limpia de cambiar la distribución dentro de unas reformas integrales en Burgos: sin escombro de derribo y sin la humedad de obra del ladrillo.

No montamos el pladur como un tabique barato, sino como un sistema: la lana que va dentro, el tipo de placa y los refuerzos que dejamos puestos son los que deciden el resultado.

Levantamos la habitación, el vestidor o el despacho que falta sin tocar estructura: perfilería de 48 o 70, lana mineral dentro, placa hidrófuga en zonas húmedas y banda estanca en el perímetro.

Montamos falsos techos continuos o registrables para ocultar instalaciones y bajar altura donde conviene, con foseado para luz indirecta, registros donde haya que revisar y refuerzo para focos.

Insonorizamos con masa, desconexión mecánica y absorción: trasdosado autoportante separado del muro, doble placa fónica, lana de alta densidad y rozas selladas para que no se cuele el ruido.

Trasdosamos los muros de fachada fríos con aislamiento y barrera de vapor, resolvemos el puente térmico de la caja de persiana y quitamos la condensación perdiendo apenas superficie útil.

Construimos con placa armarios empotrados, hornacinas, bancadas y muebles de baño, con los interiores forrados, la estantería a medida y la iluminación integrada donde haga falta.

Colocamos placa resistente al fuego en salidas y cuartos técnicos, hidrófuga en baños y cocinas, y forramos conductos e instalaciones cuando el local tiene exigencia normativa.
Contra el ruido del vecino no pegamos una placa al tabique existente, porque no sirve. Combinamos tres cosas a la vez: masa (doble placa fónica), desconexión mecánica (estructura autoportante que no toque el muro, con banda elástica en suelo y techo) y absorción (lana mineral de 45 kg/m³ o más rellenando la cámara).
Lo que arruina la mayoría de los trabajos son los flancos: si el ruido sigue pasando por el techo, por el suelo o por una caja de enchufe compartida, la mejora es de tres decibelios. Por eso sellamos rozas y desplazamos los mecanismos enfrentados con los del vecino.

Con el tabique ya cerrado, colgar un mueble de cocina o un televisor grande donde no hay refuerzo es un problema caro. Recorremos el tabique contigo, colocamos tablero donde vaya a ir cada carga y te entregamos un croquis acotado desde el suelo y desde la esquina.
Aprovechamos la cámara para pasar electricidad, datos, agua y desagües, pero lo decidimos antes: el tubo corrugado va por dentro del montante, replanteamos las tomas con el mueble real y los desagües exigen pendiente y espesor de tabique suficiente. Si el muro que quieres trasdosar tiene manchas o moho, primero hay que eliminar humedades en Burgos y después cerramos la placa.

Un tabique sin relleno transmite la voz de una habitación a otra. La lana no es un extra: es lo que convierte la placa en un tabique.
Recorremos el tabique antes de cerrarlo y dejamos tablero donde vaya a colgar algo. Con croquis acotado al terminar.
Baños, cocinas y cuartos de lavado con placa resistente a la humedad y tratamiento del arranque contra suelo.
Suelo, techo y encuentros con banda elástica. Es lo que evita que el tabique transmita vibración a la estructura.
Tres manos de pasta y lijado para que la luz rasante no delinee las juntas. El acabado Q2 se ve en cuanto se enciende una lámpara de pared.
Un tabique nuevo en dos a cuatro días, sin escombro de derribo y sin la humedad de obra que trae el ladrillo.
Vamos, comprobamos qué tabiques son de carga y te decimos qué se puede mover y qué no. Con presupuesto por metro de tabique y plazo real.
Se marca la nueva distribución en el suelo y se comprueba qué tabiques existentes son de carga antes de proponer nada.
Perfilería con banda estanca perimetral, montantes a la modulación correcta y tablero de refuerzo donde vaya a colgar peso.
Paso de electricidad, datos y fontanería por el interior, y relleno completo de la cámara con lana mineral.
Atornillado, cinta y tres manos de pasta con lijado hasta acabado Q3, listo para pintar.
Rangos de mercado en Burgos, IVA no incluido, con material y acabado listo para pintar.
| Trabajo | Rango orientativo | De qué depende |
|---|---|---|
| Tabique de pladur con lana mineral | 35–55 €/m² | Espesor de perfilería, número de placas y tipo de aislamiento |
| Falso techo continuo | 28–45 €/m² | Altura, forma, foseados y número de refuerzos para luminarias |
| Falso techo registrable | 22–38 €/m² | Formato de la placa y cantidad de registros necesarios |
| Trasdosado aislante en fachada | 32–55 €/m² | Espesor del aislante, barrera de vapor y estado del muro |
| Trasdosado acústico autoportante | 55–85 €/m² | Doble placa fónica, densidad de la lana y tratamiento de flancos |
| Armario empotrado con interior | 450–1.100 €/ud | Medidas, número de puertas y equipamiento interior |
Rangos orientativos con acabado listo para pintar. La pintura va en partida aparte. En trasdosado acústico, el precio sin tratamiento de flancos no es comparable: es otro trabajo.
Vamos, medimos y presupuestamos sin coste en Burgos capital y en estas localidades. Fuera de ellas, pregúntanos: si la obra lo justifica, vamos igual.
Urbanizaciones de chalets y adosados al norte: tejados, muros de parcela y porches.
Unifamiliares y adosados al sur: soleras, garajes y reformas de baño y cocina.
Chalets con parcela: piscinas y barbacoas de obra, muros de cierre y fachadas.
Junto al Arlanzón: humedades por capilaridad en plantas bajas y enfoscados.
Casas de piedra camino de Atapuerca: rejuntado de mampostería y cubiertas.
Adosados y casas de pueblo al sureste: reformas interiores, solados y aislamiento.
Entre 35 y 55 €/m² de tabique con material, lana mineral interior y acabado listo para pintar. La horquilla depende del espesor de la perfilería (48 o 70 mm), de si va placa simple o doble por cara y del tipo de aislamiento. Los refuerzos de tablero para muebles o televisión están incluidos si se marcan antes de cerrar.
Un tabique de pladur bien hecho aísla más que un tabique de ladrillo hueco del mismo espesor, porque combina masa, cámara y absorción. Ahora bien, para el ruido del vecino hace falta la solución específica: trasdosado autoportante desconectado del muro, doble placa fónica, lana de 45 kg/m³ o más y banda elástica perimetral. Y hay que tratar los flancos —techo, suelo y cajas de enchufe— o la mejora será mínima.
Sí, si se ha previsto. Antes de cerrar el tabique dejamos tablero de refuerzo en los puntos donde vaya a colgar peso y te entregamos un croquis acotado para que sepas dónde taladrar después. Sin refuerzo, un anclaje tipo mariposa aguanta cargas ligeras, pero no un mueble de cocina cargado ni un televisor grande con brazo articulado.
Entre 2 y 4 días laborables para una habitación de tamaño medio: estructura y refuerzos el primer día, instalaciones y lana el segundo, cerrado el tercero y tratamiento de juntas con sus tiempos de secado. Es la gran ventaja frente al ladrillo: no hay escombro de derribo ni humedad de obra, y se puede pintar casi enseguida.
Sí, con placa hidrófuga y con el arranque tratado contra el suelo. En la zona de ducha, además, hay que impermeabilizar antes de alicatar, igual que sobre cualquier otro soporte. Lo que no se debe hacer es poner placa estándar en zona húmeda y confiar en que el azulejo la proteja: la humedad entra por la junta y la placa se deshace.
Comprobamos qué tabiques son de carga, te decimos qué se puede mover y presupuestamos por metro de tabique. Visita sin coste.