Fontanería y electricidad completas, tabiquería nueva y ducha a nivel, con la casa habitada: calendario por fases y un baño siempre operativo.
Caso tipo: describe cómo resolvemos este problema habitual en la zona; mediciones y plazos son orientativos y las fotografías, ilustrativas del tipo de trabajo.
Instalaciones de fontanería y electricidad completas, tabiquería nueva, solado de porcelánico gran formato y ducha a nivel, con calendario por fases para que la familia siguiera viviendo en la casa.
Cocina y baño de una vivienda unifamiliar en Arcos de la Llana no se habían tocado desde la construcción de la casa: azulejo de los años ochenta, tubería de fontanería en mal estado y una instalación eléctrica sin toma de tierra en varios puntos. El cliente quería mantener la casa habitable durante la obra, así que había que planificar por fases y dejar siempre un baño operativo.
Los 7 pasos de este tipo de obra en el orden en que se ejecutan, que es el mismo que seguimos en cualquier trabajo parecido en Burgos.
Cerramos por escrito el orden de la obra: primero la cocina, con un baño provisional siempre disponible, y después el baño definitivo. En una casa habitada, el calendario es media obra.
Derribamos y retiramos alicatado, solado y muebles de la zona en curso, protegiendo los recorridos y dejando el resto de la vivienda en uso.
Sustituimos toda la instalación por tubería multicapa, con llaves de corte accesibles por estancia para que una avería futura no obligue a cerrar la casa entera.
Renovamos el cuadro con sus diferenciales y rehicimos la instalación de ambas estancias con toma de tierra en todos los puntos, que era el fallo de seguridad más serio de la vivienda.
Movimos la tabiquería para ganar frente de armarios sin tocar la estructura, replanteando antes con el cliente el mueble definitivo.
Porcelánico de gran formato a matajunta en las dos estancias y plato de ducha a nivel en el baño, con la pendiente formada hacia el sumidero.
Coordinamos con el carpintero la instalación de la cocina a medida al final de obra, con las tomas y desagües ya replanteados según sus planos.
Materiales empleados: Tubería multicapa, cuadro eléctrico nuevo con diferenciales, porcelánico rectificado de gran formato, plato de ducha de resina y mueble de cocina a medida.
Obra entregada con garantía por escrito de la mano de obra.
Arcos de la Llana tiene mucha vivienda unifamiliar sin tocar desde su construcción: instalaciones de origen y cocinas y baños que se reforman a la vez, con la familia dentro.
Este caso forma parte de nuestro servicio de reformas integrales, con el mismo proceso de diagnóstico antes de presupuestar en toda la zona. Mapa de OpenStreetMap.
Bajante de fibrocemento con amianto en seis plantas. La retirada la ejecutó una empresa inscrita en el RERA; nosotros montamos la columna nueva y cerramos el patinillo.
Un porche techado y abierto por tres lados que solo servía en verano. Cimentación nueva, cerramiento de bloque y aluminio RPT y cubierta impermeabilizada.
Terrazo agrietado por asientos del edificio en salón y pasillo. Base autonivelada y porcelánico a matajunta con la junta continua a través del hueco de paso.
Mándanos dos o tres fotos y las medidas aproximadas y te decimos por dónde iría, con qué material y en qué plazo.
