Terrazo agrietado por asientos del edificio en salón y pasillo. Base autonivelada y porcelánico a matajunta con la junta continua a través del hueco de paso.
Caso tipo: describe cómo resolvemos este problema habitual en la zona; mediciones y plazos son orientativos y las fotografías, ilustrativas del tipo de trabajo.
El terrazo original estaba agrietado por asientos del edificio. Se picó, se niveló con autonivelante y se colocó porcelánico de gran formato a matajunta en salón y pasillo, sin cambios de nivel entre estancias.
El suelo de terrazo del salón y el pasillo de esta vivienda en Villagonzalo Pedernales tenía grietas visibles por asientos normales del edificio, y varias piezas sueltas que sonaban a hueco al pisar. El cliente quería continuidad visual entre las dos estancias, sin el corte que suele marcar el paso de una habitación a otra, así que el reto era también de replanteo: que la junta cayera igual en ambos lados del hueco de paso.
Los 6 pasos de este tipo de obra en el orden en que se ejecutan, que es el mismo que seguimos en cualquier trabajo parecido en Burgos.
Retiramos el pavimento completo, no solo las piezas sueltas: sobre una base agrietada, el gran formato vuelve a fisurar por el mismo sitio.
Aplicamos autonivelante para dejar una base plana antes del primer corte. El gran formato no perdona el desnivel: aparecen cejas entre piezas.
Marcamos el despiece a matajunta desde el centro del pasillo hacia ambos lados, para que la junta cruzara el hueco de paso sin cortes parciales incómodos a la vista.
Porcelánico rectificado de 120x60 con cola C2TE aplicada en soporte y pieza. En gran formato el doble encolado no es opcional: es lo que evita huecos bajo la baldosa.
Rejuntamos en el tono elegido y rematamos con rodapié a juego en todo el perímetro, con las juntas de dilatación perimetrales respetadas.
Limpieza con producto específico para retirar el velo de cemento antes de entregar, que es lo que deja el brillo real del material.
Materiales empleados: Autonivelante de secado rápido, porcelánico rectificado de gran formato 120x60, cola cementosa C2TE de altas prestaciones y rodapié a juego.
Obra entregada con garantía por escrito de la mano de obra.
Villagonzalo Pedernales tiene vivienda de los ochenta y noventa con terrazo original: cuando el edificio asienta, se agrieta por las juntas y ya no se repara pieza a pieza.
Este caso forma parte de nuestro servicio de solados y alicatados, con el mismo proceso de diagnóstico antes de presupuestar en toda la zona. Mapa de OpenStreetMap.
Dos tercios del revestimiento de la planta baja sonaban a hueco. Se picó hasta el ladrillo, se saneó el soporte y se levantó monocapa con vierteaguas nuevos.
Una comunidad iba a contratar el SATE y las ventanas por separado. Poner las partidas en orden ahorró picar aislamiento nuevo para poder cambiar las carpinterías.
La mancha del techo estaba a más de tres metros de la fuga. Se levantó el faldón norte completo, con rastreles, lámina y aislamiento nuevos, y limahoya de zinc.
Mándanos dos o tres fotos y las medidas aproximadas y te decimos por dónde iría, con qué material y en qué plazo.
